随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的公司办公室租赁合同模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租方：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
一、甲方将店面及二、三层111间出租给乙方
二、租赁期限为一年，从___年__月__日起至___年__月__日止。
三、双方同意半年租金为人民币，由乙方负责支付与城市建设、卫生、安全相关的管理费。水、电、墙、门由乙方负责。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全事故由乙方承担、、如发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，不可抗力造成的损坏除外。
五、租赁期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。甲方提前收回租赁房屋的，应提前一个月通知乙方，乙方无条件返还给甲方；乙方如不需要使用租赁房屋，应提前一个月通知甲方，不得自行转租或分包。租赁期间，乙方因办公、经营、生产需要所依附的.设备和财产，在租赁解除时自行拆除。
六、租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金应根据当前市场价格协商调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方。
七、甲方日后需要现有建筑的楼梯时，乙方应与甲方共用，不得以任何理由阻挠。
八、现有人员的就业问题由乙方在租房后解决。
九、租金同意每月第一天按时交付给____公司，超过限额每天收取30%的滞纳金。超过一个月不交房租，合同终止。
10、本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后立即生效。
甲方：
代表（签名）
___年__月__日
乙方：
代表（签名）
___年__月__日
转让方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
受让方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
出租方（以下简称丙方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租丙方的商铺转让给乙方事宜，订立本合同。
一、商铺基本情况
商铺地址：
商铺面积：
商铺用途：
二、租赁情况
丙方与甲方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自_________至_________。
甲方已向丙方支付了截至______年______月______日的租金及相关费用。
三、转让事项
甲方同意将其在原合同中的权利和义务全部转让给乙方，乙方同意受让。
丙方同意甲方的转让行为，并同意与乙方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
租金标准：按照原合同的租金标准，每月租金为人民币______元（大写________）。
支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式向丙方支付租金。
租金调整：如原合同中有租金调整的约定，乙方应按照约定执行。
五、押金
乙方应向丙方支付押金人民币______元（大写________），原甲方支付的押金在丙方确认无损后转归乙方所有。
租赁期满或合同终止后，丙方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。
六、租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起，至原合同约定的租赁期限结束。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知丙方，经丙方同意后，双方重新签订租赁合同。
七、三方的权利和义务
甲方的权利和义务
有权收取乙方支付的转让费。
应协助乙方与丙方办理相关转让手续。
保证其向乙方提供的商铺信息真实、准确，不存在任何隐瞒或欺诈。
转让后，不再享有原合同中的权利，不再承担原合同中的义务。
乙方的权利和义务
有权按照本合同约定使用商铺。
应按照本合同约定向丙方支付租金及相关费用。
承担原合同中甲方未履行完毕的'义务。
不得擅自改变商铺的用途和结构，如需装修，应事先征得丙方的同意。
丙方的权利和义务
有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
应向乙方提供商铺的相关证明文件，协助乙方办理相关经营手续。
保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，承担商铺的维修义务（但因乙方使用不当造成的维修除外）。
八、违约责任
若乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向丙方支付违约金；逾期超过______日的，丙方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付所欠租金及违约金。
若乙方违反本合同约定擅自改变商铺用途或结构，丙方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元；若造成商铺损坏的，乙方应负责赔偿。
若丙方未按照本合同约定提供商铺或履行维修义务，影响乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求丙方退还押金及支付违约金。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
丙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
出租人：____________
承租人及单位：____________
电话：___________
电话：___________
身份证号：____________
身份证号：____________
甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币____元整/月，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
六、违约的处理
1、乙方违约的处理
2、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；
利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于__年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的.，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
出租人：_________承租人：____________
代理人：代理人：____________
日期：__日期：______
甲方：
乙方：
根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：
一、主条款
1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。
2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，租赁期限为两年。
二、其他事项
1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。
2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。
4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。
5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。
6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。
7.甲乙双方共使用第一道大门。
8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。
9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。
10.租赁时间：20xx年7月10日——20xx年7月9日，为期一年。
11.第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：__________
_______年_____月_____日
甲方(租借人)：
乙方(承租人)：
身份证号：
依据《经济合同法》及其租借合同的有关规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，等拟定本合同，以供恪守。
一、甲方赞同将自有的坐落于苏宁日子广场A座的套房平方米租借给乙方作为作业场所。
二、合同签定时，乙方应一次性交给甲方押金元(不计息)，因甲方原因或不行抵抗的自然灾害等缘故而间断合同或合同期满不再续租时一次性无息交还。
三、甲方将上述套房交交给乙方运用后，乙方有必要在开端计租之日起按季度敷衍的租金按合同规则的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承当。
四、租借期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开端。租金每季度为元(大写：)。乙方采纳按每个季度为一期付出的办法向甲方预交给下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个作业日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方确保珍惜好套房内的悉数屋子结构及其装饰饰物，不恣意损坏，形成损坏的乐意修正原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交给运用本套房时，本套房完好无缺。租借期满也有必要完整无损交交给甲方。租借结束时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方洽谈，在同等条件下，乙方有优先承租权，租借期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方恣意处理，乙方无异议。
七、租借期间、安全问题由乙方彻底自傲并恪守楼纪楼规，不得影响邻里作业或在本租房内进行从事违法违纪或损害社会公德之事。
八、乙方不得私行将房子的悉数或部分出借、转租、顶让或以其他变相办法交由别人运用。
九、违约职责：
①乙方未提早壹个月告诉甲方私行不租的，甲方有权没收其押金悉数了，甲方示提早壹个月告诉乙方私行不租给乙方的，甲方除交还给乙方悉数押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交给租金，如有拖欠租金，则与甲方协商赞同方可;
③租借期间，如一方确有特别原因要求免除合一起，须提早壹个月告诉对方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起收效。
十一、弥补条款：作业室内顺便物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于__________的办公室可供出租，乙方因业务发展需要租赁该办公室，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁办公室的具体情况
办公室位于_________，建筑面积为______平方米。
办公室内配备的设施包括：____________
二、租赁期限
租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为_____，乙方应在每______前支付下一周期的租金。
乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：
开户银行：______________________
银行账号：______________________
账户名称：______________________
四、押金
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且办公室及附属设施无损坏的，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务
甲方权利和义务
有权按照合同约定收取租金和押金。
保证所提供的办公室及附属设施能够正常使用，并负责维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
尊重乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的正常办公。
按照法律法规的规定，承担办公室的相关税费。
乙方权利和义务
有权在租赁期内按照约定使用办公室。
按照合同约定按时支付租金和押金，以及租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用。
不得擅自改变办公室的结构和用途，如需装修应事先征得甲方书面同意。
租赁期满后，应将办公室及附属设施完好无损地交还给甲方。
六、违约责任
若甲方未按照合同约定提供办公室或未能及时维修设施，影响乙方正常使用的，应相应减免租金，并承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回办公室，并要求乙方支付所欠租金和违约金。
若乙方未经甲方同意擅自转租、转借办公室或损坏办公室及附属设施的，甲方有权解除合同，收回办公室，乙方已支付的'租金和押金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。
七、合同的解除和终止
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。
租赁期满，本合同自行终止。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日